🏛️ Más de 13 años · Todo México · INCAP Real Estate S.A. de C.V.

Tu patrimonio,
nuestra especialidad.
People Investments.

Somos la empresa líder en remates bancarios, desarrollos inmobiliarios e inversión en México. Trabajamos con más de 10 instituciones financieras y tenemos más de 10,000 inmuebles en nuestro inventario.

13+
Años de experiencia
10,000+
Inmuebles en inventario
10
Instituciones financieras
6
Líneas de servicio
Ver todos los servicios → Inventario de remates
Todo en un solo lugar

6 servicios especializados
para hacer crecer tu patrimonio

Desde la búsqueda del inmueble ideal hasta la inversión, el crédito, la remodelación y la tokenización. People Investments te acompaña en cada etapa.

🏦
Remates Bancarios
Adquiere propiedades directamente de los bancos hasta un 80% por debajo de su valor comercial. Más de 10,000 inmuebles en inventario. Acompañamiento jurídico completo de inicio a fin.
+10,000 inmuebles Todo México Proceso legal incluido 5% comisión vendedores
Ver inventario y proceso →
 🏗️
Desarrollos Inmobiliarios
Inversión en proyectos propios con rendimientos garantizados. Residencial Mayorga en Coacalco y Lotes Campestres San Miguel en Nopaltepec. Desde $300,000 de contado o desde $100,000 de inversión.
Residencial Mayorga San Miguel Nopaltepec Rendimientos 20–35%
Ver proyectos activos →
🤝
Compraventa y Renta
Compramos, vendemos y rentamos propiedades residenciales y comerciales en todo México. Investigación de inquilinos, contratos, asesoría legal y seguimiento completo de la transacción.
3% comisión al vendedor 1 mes de renta (arrendamiento) Residencial y comercial
Publicar o buscar propiedad →
🏠
Créditos Hipotecarios
Intermediamos con los mejores bancos y Sofoles del país para conseguir el crédito que necesitas. Créditos hipotecarios, personales con garantía y créditos de obra. Sin burocracia innecesaria.
Bancos y Sofoles Crédito hipotecario Personal con garantía Crédito de obra
Consultar opciones de crédito →
🔨
Remodelaciones
Coordinamos remodelaciones residenciales y comerciales con profesionales verificados. Ideal para propiedades adquiridas en remate o del mercado tradicional. Presupuesto sin compromiso.
Residencial y comercial Profesionales certificados Presupuesto sin costo
Solicitar presupuesto →
🪙
Tokenización de Inmuebles
Invierte en bienes raíces desde montos muy accesibles. Un inmueble se fracciona en cientos o miles de tokens digitales — tú compras los tokens que puedas y recibes renta mensual proporcional a tu participación. Sin necesidad de comprar una propiedad completa.
Renta mensual desde día 1 Inversión desde poco capital Fraccionado entre miles Plataforma digital
Registrarme para acceder →
Especialidad principal

Remates bancarios —
la inversión más segura de México

Le compras una propiedad directamente a un banco a través de nosotros. Nosotros nos encargamos del proceso jurídico, el desalojo y te entregamos el inmueble desocupado y listo para escriturar.

Etapas del juicio — precio vs plusvalía
10%
Presentación de demanda
Precio más bajo del ciclo — mayor ganancia potencial
Mejor precio
30%
Alegatos · Derechos Litigiosos
Excelente relación precio-tiempo — recomendado para invertir
Recomendado
50%
Apelación / Amparo
Precio medio, tiempo moderado de entrega
70%
Remate / Subasta
Precio más elevado, proceso próximo a concluir
80%
Adjudicado · Derechos Adjudicatarios
El demandado ya no puede recuperar la propiedad
Entrega rápida
90%
Desalojo / Posesión
Proceso de toma de posesión material del inmueble
100%
Escrituración — Valor Comercial
Propiedad en valor de mercado, lista para habitar o vender
Valor máximo
+10,000
Inmuebles en inventario
$20,000
Apartado para iniciar
Preguntas frecuentes
¿Hay riesgo de perder mi dinero? +
No. El factor no es riesgo sino tiempo. No hay riesgo de perder el dinero, el juicio o la propiedad. El juicio está diseñado para que el banco siempre gane — y una vez que le pagas al banco, tú tomas su lugar. La cesión de derechos se va a materializar en dinero o en una propiedad, solo es cuestión de tiempo.
¿Por qué no puedo ver el inmueble por dentro? +
Porque el inmueble sigue habitado por el demandado durante el proceso. Nosotros nos encargamos de terminar el juicio, hacer el desalojo y entregarte el inmueble desocupado. Normalmente se entregan en buenas condiciones porque el demandado sigue habitándolos o rentándolos.
¿Cuánto tiempo dura el proceso? +
Depende de la etapa del juicio. En etapa temprana, de 2 a 3 años — son los más baratos. En etapa muy avanzada (adjudicado o fideicomiso), puede ser en menos de año y medio. La ventaja es que los intereses nunca se detienen: la deuda crece a tu favor como bola de nieve.
¿Qué gastos adicionales debo considerar? +
Una regla sencilla: multiplica el precio del remate × 1.35 para estimar el costo total incluyendo escritura, impuestos y adeudos. Ejemplo: remate de $3,000,000 × 1.35 = $4,050,000 total aproximado. Con buena estrategia fiscal podemos reducir hasta 35% el monto de los impuestos.
¿Tengo que contratar mis propios abogados? +
No. Nosotros revisamos el expediente jurídico y documentos, te entregamos un dictamen jurídico de viabilidad y nos convertimos en tus abogados de cabecera. Los precios de remate incluyen todos los gastos jurídicos hasta la total conclusión del juicio.
¿Puedo revender antes de escriturar? +
Sí. Puedes vender tu cesión de derechos al siguiente día si quieres, siempre y cuando el precio esté por debajo de la deuda y sea atractivo. Los inversionistas compran en etapa temprana y venden en etapa avanzada para triplicar su inversión sin riesgo — solo tiempo y paciencia.
"El dinero no está en los tabiques sino en los títulos de propiedad."
Más de 13 años especializados exclusivamente en remates hipotecarios. INCAP Real Estate S.A. de C.V.
Proceso de compra

8 pasos para adquirir tu remate bancario

📅
Cita en oficinas
Revisamos el inventario de más de 10,000 inmuebles y explicamos el proceso a detalle.
💰
Apartar con $20,000
Iniciamos la investigación jurídica y del registro público. Emitimos dictamen de viabilidad.
✉️
Carta de intención
Ingresamos propuesta formal al banco y negociamos el precio. Casi todos son negociables.
🏦
Pago al banco
Una vez autorizada la compra, pagas el monto total aceptado por la institución financiera.
📜
Firma de cesión
En 7 días hábiles máximo, firma de escritura de cesión de derechos ante fedatario del banco.
📋
Contrato ante notario
Firma de contrato de prestación de servicios profesionales para contratar oficialmente.
⚖️
Honorarios jurídicos
Pago de servicios profesionales para continuar el proceso hasta la adjudicación.
🔑
Somos tus abogados
Firmamos poder jurídico, nos representamos ante juzgados, terminamos el juicio y hacemos el desalojo.
Desarrollos propios

Proyectos activos de inversión

Además de los remates, People Investments desarrolla proyectos inmobiliarios propios donde puedes comprar un lote o invertir capital con rendimientos garantizados.

🏡
Preventa activa
Residencial Mayorga
Coacalco de Berriozábal, Edomex · 50 lotes de 200 m²
Desde $840,000 contado · Inversión desde $100,000 · Rend. 20–35%
Ver proyecto completo →
🌿
Preventa activa
Lotes Campestres San Miguel
Nopaltepec, Estado de México · 33 lotes de 500 m²
Desde $300,000 contado · Inversión desde $100,000 · Rend. 20–30%
Ver proyecto completo →
¿Para quién trabajamos?

Cada cliente tiene
un objetivo diferente

No hay un solo tipo de cliente en bienes raíces. Por eso tenemos 6 líneas de servicio — para que encuentres exactamente lo que necesitas.

📈
El inversionista
Quiere hacer crecer su capital con inmuebles. Compra remates en etapa temprana y vende adjudicado para triplicar su inversión, o invierte en nuestros desarrollos con rendimientos del 20–35%.
→ Remates bancarios · Desarrollos propios
🏠
El que busca su casa
Quiere comprar una propiedad para vivir o rentar. Puede ser un remate ya adjudicado, una propiedad del mercado tradicional o un lote para construir. Lo asesoramos en el crédito hipotecario también.
→ Remates · Compraventa · Créditos
💼
El que vende o renta
Tiene una propiedad y quiere venderla o rentarla al mejor precio. Le gestionamos todo: valuación, publicación, investigación de compradores/inquilinos, contratos y cierre.
→ Compraventa · Renta · Remodelación
🏗️
El que quiere construir
Tiene un terreno o una propiedad que necesita renovación. Le coordinamos la remodelación con profesionales verificados y le buscamos el crédito de obra si lo necesita.
→ Remodelaciones · Créditos de obra
¿Por qué People Investments?

13 años, 10 bancos,
más de 10,000 inmuebles.

INCAP Real Estate S.A. de C.V. — somos la empresa con mayor especialización en remates hipotecarios de México, con presencia en todo el país.

13+
Años de experiencia
10
Instituciones financieras
10,000+
Inmuebles en inventario
6
Líneas de servicio
🏦
Compramos directamente al banco
No a particulares ni constructoras. Los bancos no corren riesgos — los documentos siempre están en regla. La cesión de derechos la recibes desde el día que pagas.
⚖️
Abogados especializados en remates
Muy pocos abogados en México saben litigar estos casos. Nuestro equipo tiene más de 13 años exclusivamente en remates hipotecarios y fideicomisos.
🔍
Dictamen jurídico incluido
Revisamos el expediente completo y el registro público antes de que inviertas. Sabes exactamente qué compras, la viabilidad del asunto y el tiempo estimado de entrega.
🛡️
Sin riesgo de perder tu dinero
El juicio hipotecario es un traje hecho a la medida para que el acreedor siempre gane. Una vez que tomas el lugar del banco, la cesión se materializa en dinero o propiedad. Solo es tiempo.
📊
Estrategia fiscal para reducir impuestos
Con planificación adecuada podemos reducir hasta 35% el monto de los impuestos en la escrituración. El remate sigue siendo un excelente negocio incluso con impuestos.
🇲🇽
Todo México
Operamos en todo el territorio nacional con inventario en todas las entidades. También desarrollamos proyectos propios en el Estado de México con lotes desde $300,000.
Haz crecer tu capital

Dos formas de invertir
en bienes raíces con People Investments

No importa si tienes $100,000 o $2,000,000 — hay un esquema de inversión diseñado para ti. Desde lotes en preventa con rendimientos garantizados hasta renta mensual con tokens desde muy poco capital.

Opción 1

Inversión en desarrollos propios

Aportas capital a nuestros proyectos de lotificación y recibes rendimientos garantizados al término del plazo. Sin comprar un lote — solo inviertes y esperas tu retorno.

20–35%
Rendimiento anual
$100k
Inversión mínima
$100k – $250k20% en 18 meses
$250,001 – $1,000,00025% en 18 meses
$1,000,001 – más30–35% en 18 meses
Residencial Mayorga → Lotes San Miguel →
Opción 2 · Innovación

Tokenización de Inmuebles

El modelo más accesible de inversión inmobiliaria. Un inmueble se fracciona en cientos o miles de tokens y tú compras los que puedas — desde muy poco capital. Cada mes recibes renta proporcional a tu participación. Trabajamos con las plataformas Fital.mx y 100 Ladrillos — pero para acceder necesitas registro previo con nosotros para darte el acompañamiento correcto.

🏠
Inmuebles diseñados para rentar
Propiedades seleccionadas por su potencial de renta estable y sostenida. Tú solo inviertes.
🪙
Fraccionado entre cientos o miles de personas
Cada token representa una fracción del inmueble y de la renta que genera. Entre más tokens, más renta.
💸
Renta mensual desde poco capital
No necesitas comprar un departamento completo para recibir renta. Accede al mercado inmobiliario desde lo que puedas invertir hoy.
📱
Fital.mx y 100 Ladrillos · Plataformas aliadas
Trabajamos con las dos plataformas líderes en tokenización. Registrarte con nosotros primero te garantiza el acompañamiento correcto y acceso a las mejores oportunidades disponibles.
ℹ️
¿Por qué registrarte con nosotros primero? Como intermediarios certificados te acompañamos en la selección de las mejores propiedades, te explicamos el proceso completo y te damos seguimiento personalizado. El acceso directo a las plataformas sin asesoría puede llevar a malas decisiones de inversión.
¿Cuál es mejor para ti?
Remates
Desarrollos
Tokens
Capital mínimo
$300k+
$100k+
Muy poco
Retorno
Alto · variable
20–35% fijo
Renta mensual
Plazo
1–4 años
18 meses
Mensual
Riesgo
Muy bajo
Muy bajo
Bajo
Ideal para
Maximizar ganancia
Rendimiento fijo
Flujo mensual
People Investments · INCAP Real Estate S.A. de C.V.

La oportunidad de inversión
más segura de México.

Más de 10,000 inmuebles en remate, dos proyectos de desarrollo activos y 6 líneas de servicio especializadas. Agenda una cita y te explicamos exactamente cómo hacer crecer tu patrimonio.

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Inmuebles
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Servicios
Todo MX
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